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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
NBA／勇士被爆 還想挖『字母哥』
記者劉彥池／綜合報導
柯瑞（Stephen Curry）在明星賽和『字母哥』安戴托昆波（Giannis Antetokounmpo）上演精采的空中接力，這樣的戲碼可能在2021年後變成常態？《The Athletic》作家湯普森（Marcus Thompson）爆料，勇士下一個補強對象看上公鹿一哥安戴托昆波。
▲柯瑞和『字母哥』在明星賽精彩的空中接力。（影片來源：House of Highlights，若遭移除請見諒。）
『字母哥』成為勇士一份子，湯普森有提到一個前提，就是杜蘭特（Kevin Durant）琵琶別抱，勇士又留不下格林（Draymond Green）這一切才有可能會發生，因為『字母哥』最快在2021年夏天才會成為自由球員。
▲若KD出走，勇士被爆想挖『字母哥』。（圖／翻攝自推特）
湯普森進一步指出，勇士唯一不會放掉的是『浪花兄弟』柯瑞和湯普森（Klay Thompson），2021年勇士將有足夠的團隊薪資空間挖角『字母哥』，但『字母哥』曾說要靠自己的力量帶領球隊拿下總冠軍，以目前公鹿在東區排名第一，『字母哥』也打出MVP等級的身手來看，這個目標有機會達成，但萬一公鹿在季後賽表現不理想，『字母哥』出走的機率大增！
▲『字母哥』在明星賽攻下38分11籃板展現MVP等級身手。（影片來源：House of Highlights，若遭移除請見諒。）
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